Sie besitzen eine vermietete Eigentumswohnung und möchten sich um nichts kümmern? Wir übernehmen die komplette Betreuung von Wohnung und Mieter.
Als Miteigentümer eines Grundstücksteils oder einer Wohnung tauchen oft Fragen zur Verwaltung des gemeinsamen Vermögens auf. Mit unserer Sondermietverwaltung bieten wir Ihnen eine kostengünstige und unkomplizierte Lösung für die Verwaltung Ihrer einzelnen Eigentumswohnungen.
Bei uns erhalten Sie Klarheit und kompetente Unterstützung bei allen Belangen rund um Ihr Sondereigentum.
Als erfahrene Verwalter Ihres Sondereigentums kümmern wir uns nicht nur um die sichere Verwahrung Ihrer Kaution, sondern überwachen auch alle finanziellen Transaktionen und Mietzahlungen. Wir stellen sicher, dass vereinbarte Mieterhöhungen regelmäßig durchgesetzt werden.
Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir geplante Modernisierungsmaßnahmen an Ihrer Mieteinheit im Eigentum. Im Anschluss übernehmen wir die Verantwortung für die Überwachung und Kontrolle der ordnungsgemäßen Durchführung aller erforderlichen Instandhaltungsarbeiten.
Wir nehmen Ihnen sämtlichen Schriftverkehr mit Mietern, Dienstleistern, Behörden und Handwerkern ab. Zudem kümmern wir uns bei einem Mieterwechsel um eine fachgerechte Abnahme und Übergabe inkl. Protokollierung. Des Weiteren führen wir eine Bonitätsprüfung durch und sichern aktuelle Verträge.
Wir sind der direkte Kontakt für Ihren Mieter. Sie müssen sich um keinerlei Anfragen, Mängel oder Streitigkeiten kümmern.
Wir überwachen die monatlichen Mietzahlungen zuverlässig und setzen berechtigte Mieterhöhungen konsequent für Sie durch.
Treten in der Wohnung Mängel auf, koordinieren wir die Handwerker und prüfen die ordnungsgemäße Durchführung der Reparaturen.
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum (z.B. Dach, Fassade, Treppenhaus). Die Sondermietverwaltung betreut ausschließlich Ihre vermietete Wohnung und das Mietverhältnis im Inneren.
Wir sind der alleinige Ansprechpartner für Ihren Mieter. Von Reparaturmeldungen bis zu Fragen zur Nebenkostenabrechnung – wir übernehmen die komplette Kommunikation, Sie haben Ihre Ruhe.
Ja. Wir verwalten die Kautionskonten gesetzeskonform, überwachen die monatlichen Mieteingänge und setzen vereinbarte oder gesetzlich mögliche Mieterhöhungen für Sie durch.
Wir übernehmen die vollständige Abwicklung: Von der fachgerechten Wohnungsabnahme inklusive detaillierter Protokollierung des Zustands bis hin zur reibungslosen Neuvermietung.
Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir geplante Maßnahmen. Im Anschluss übernehmen wir die komplette technische Überwachung und Kontrolle der ordnungsgemäßen Ausführung durch die Handwerker.
